Informacja o wysokości opłat od kwietnia 2021 roku

Szanowni Państwo,

Niniejszym przekazujemy Państwu informację o wysokości opłat przypadającą na Państwa lokal od kwietnia 2021 roku.

Najistotniejszej zmianie ulega opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi (wywóz śmieci), której wysokość została powiązana ze zużyciem zimnej wody oraz wody technicznej w budynku. Wynika to z treści Uchwały nr XXXVIII/1199/2020 Rady m. st. Warszawy z dnia 15 października 2020 r. z późn. zm. Pragniemy podkreślić, że jest to opłata niezależna od Spółdzielni - to m.st. Warszawa jest odpowiedzialne za odbiór odpadów, w tym wybór firmy oraz określenie wysokości opłaty i częstotliwości odbioru. Spółdzielnia jedynie monitoruje wywóz śmieci i ma obowiązek rozliczyć się z miastem zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ponadto informujemy, że Uchwałą nr 15/2020 Rady Nadzorczej SMB „IMIELIN” z dnia 14 grudnia 2020 r. przyjęty został plan gospodarczo-finansowy na 2021 rok, a wraz z nim kalkulacja opłat na pokrycie kosztów przypadających i rozliczanych na budynek.

Zmianie ulega stawka eksploatacyjna, której wysokość nie była aktualizowana od 2011 r. i pozostawienie jej na aktualnym poziomie skutkowałoby powstaniem niedoboru na eksploatacji w naszej Spółdzielni. Zmiana stawki jest spowodowana m.in. wzrostem inflacji, minimalnego wynagrodzenia za pracę czy wydatkami związanymi z ogłoszeniem stanu epidemii COVID-19. Dodatkowo został wprowadzony system pomiaru i rozliczania zużycia wody (TSS) na potrzeby bieżącego monitorowania zużycia wody. Jednocześnie Rada Nadzorcza postanowiła pozostawić stawkę opłaty z tytułu konserwacji i wysokość odpisu na fundusz remontowy na dotychczasowym poziomie.

Pozostałe zmiany, podobnie jak wspomniana wyżej opłata za wywóz odpadów, są również niezależne od Spółdzielni. Są to opłaty za grunty z tytułu umowy dzierżawy, które zostały podwyższone przez Urząd Dzielnicy Ursynów o wskaźnik inflacji 3,6% (dotyczy enklaw: Hawajska i Miklaszewskiego) oraz podatek od nieruchomości ustalony Uchwałą nr XXXIX/1211/2020 Rady m. st. Warszawy z dnia 19 listopada 2020 r.

Jednocześnie informujemy, że prowadzimy aktualnie szereg działań mających na celu optymalizację zużycia ciepła w zasobach Spółdzielni, celem zmniejszenia opłat ponoszonych przez mieszkańców na ogrzewanie.