Specjalista ds. budowlanych

Twój zakres obowiązków:

Nadzór nad stanem technicznym nieruchomości
Udział w komisjach oceny stanu technicznego budynków, lokali, obiektów i urządzeń; wnioskowanie i zalecanie niezbędnych prac z zakresu robót budowlanych
Obsługa formalno-administracyjna procesów inwestycyjno-administracyjna procesów inwestycyjno-remontowych (zapytania ofertowe - analiza ofert – umowa - nadzór nad realizacją prac - rozliczenie)
Sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i kontrola zaawansowania robót,
Weryfikacja dokumentacji budowlanej, wykonawczej i powykonawczej,
Przygotowywanie i negocjacja umów z wykonawcami
Kierowanie i organizacja pracy podwykonawców i dostawców zgodnie z warunkami zawartych umów
Przygotowywanie, dokonywanie i udział w odbiorach robót tym odbiorów związanych z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie
Przygotowanie protokołów odbiorów poszczególnych etapów prac budowlanych i innych dokumentów koniecznych do wystawiania faktur
Prowadzenie narad koordynacyjnych.
Tworzenie pełnej dokumentacji inwestycji, w tym min. harmonogramów i kosztorysów na etapie przygotowania inwestycji
Bieżąca analiza kosztów prowadzonej inwestycji
Ścisła współpraca z kierownictwem oraz poszczególnymi działami.
Załatwianie indywidualnych spraw lokatorów, najemców oraz innych osób w zakresie spraw budowlanych
Przygotowywanie danych do planu rzeczowo-finansowego Spółdzielni w zakresie robót budowlanych, drogowych

Nasze wymagania:

Doświadczenie w branży min 3 lata
Dobra znajomość pakietu Ms Office, Programu Norma Pro
Umiejętność pracy w zespole
Odporność na stres i umiejętność zarządzania czasem, ustalanie priorytetów,
Odpowiedzialność, rzetelność, dokładność, wysoka kultura osobista w bieżącej pracy związanej z obsługą mieszkańców
Samodzielność, dyspozycyjność
Mile widziane - Doświadczenie w pracy w spółdzielniach mieszkaniowych na podobnym stanowisku.

Oferujemy:

Prywatną opiekę medyczną